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Privat von J. Haufe

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 4087591

Haus in Grenznähe in fast Alleinlage mit Ausbaureserve | Doppelhaushälfte Weilheim

419.000 €

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

561 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79809 Weilheim

(Ay)

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Kosten

Kaufpreis

419.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in fast Alleinlage in Weilheim-Ay. Wenn Sie Ruhe und eine zuverlässige Immobilie ohne Überraschungen suchen, sind Sie hier richtig.

Alle Kostenintensiven Gewerke wie Heizung, Küche, Bäder, Terrassenabdichtung, Dachdämmung etc. wurden in den letzten Jahren auf den aktuellen Stand...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wurde umfangreich renoviert:

2023 neue moderne Raumaufteilung
2023 erstellen eines Kaminanschluss im Wohnzimmer
2023 neue Bodenbeläge
2023 frisch...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkauf von Privat und ohne Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus ist sehr ruhig gelegen mit traumhafter Aussicht. Täglich fahren inkl. der Post schätzungsweise keine 10 PKW kam Haus vorbei (5 hoch und 5 runter).

Bei Bedarf kann auf dem Nachbargrundstück eine Grünfläche von 500 - 15.000 m² langfristig angemietet werden. Somit wäre auch eine Pferdehaltung...

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