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Marcus Hintze

Herr Marcus Hintze

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+49 681 93888198

+49 151 43101938

Ruhig gelegenes Anwesen mit herrlichem Garten in Güdingen | Einfamilienhaus Saarbrücken / Güdingen

598.000 €

Kaufpreis

198 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

777 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66130 Saarbrücken / Güdingen

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Kosten

Kaufpreis

598.000 €

Provision für Käufer

3,57%

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Exposé - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischer Sackgassenlage
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1984 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt 130 m² Wohnfläche pro Etage und einem voll unterkellerten Bereich. Die Immobilie befindet sich in...

Ausstattung

.Großzügiges Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kachelofen für gemütliche Abende
.Fünf Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Balkon
.Drei Badezimmer für Komfort und Privatsphäre
.Gäste-WC für Ihre Besucher
.Entspannen Sie in der Sauna mit Dusche und zusätzlichem WC
.Gasheizung getrennt vom Warmwasser für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben und zugleich von einer großzügigen Wohnfläche zu profitieren. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet Ihnen genügend Platz...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.08.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Sackgasse, die zum Entspannen und zur Ruhe einlädt. Die umgebende Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnumgebung. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und...

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