Lars Pitan Immobilien Group GmbH
Frau Katja Doering
036 ···
Nr. anzeigenVerkauft! Wohn- und Geschäftshaus in Berlin | Mehrfamilienhaus Berlin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1920 auf einem 1189 qm großen Grundstück errichtet.
19 Wohnungen verteilen sich auf 4 Vollgeschosse.
Die Mieteinnahmen betragen 21.211 € ohne Berücksichtigung der Modernisierungskosten in Höhe von ca. 3.000.000 €. Die Miete kann für diese Wohnungen kurzfristig auf ca. 24.000 €...
Ausstattung
2021 wurde das Dachgeschoss saniert und weitere 5 großzügige Wohnungen geschaffen. Die Wohnfläche des Dachgeschosses beträgt 552,85 qm. Die Mieteinnahmen nach Fertigstellung dieser Wohnungen belaufen sich auf ca. 7740 €.
2 Aufzüge an die Treppenhäuser wurden 2022 errichtet.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lichtenberg ist der elfte Bezirk von Berlin und hat ca. 296.837 Einwohner. Er entstand 2001 durch die Fusion der bis dahin eigenständigen Bezirke Lichtenberg und Hohenschönhausen.
Alle Ortsteile des heutigen Bezirks gehören seit der Gründung von Groß-Berlin im Jahr 1920 zum Berliner Stadtgebiet, darunter...
Anbieter
Lars Pitan Immobilien Group GmbH
Erfurter Straße 32, 98693 Ilmenau
Online-ID: 2cgd55s
Referenznummer: 6001
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