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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Wernigerode

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Villa Emma - Historisches Einzeldenkmal mit moderner Ausstattung in Blankenburg/Harz | Mehrfamilienhaus Blankenburg

680.000 €

Kaufpreis

511 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.243 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38889 Blankenburg

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Kosten

Kaufpreis

680.000 €

Preis/m²

893 €

x-fache Miete

25,63

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das historische, mehrgeschossige Mehrfamilienhaus "Villa Emma" mit einer Wohnfläche von ca. 511 m² auf einem Grundstück von ca. 1243 m². Das 1875 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet insgesamt fünf Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.

Das historisch restaurierte Treppenhaus...

Ausstattung

Villa Emma": Einzeldenkmal im Glanz der Gründerzeit.

- historisch saniertes Treppenhaus
- 5 Wohnungen
- 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen
- 2 Drei-Zimmer-Wohnungen
- 1 Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- 1 Gewerbeeinheit

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.532,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.532,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1875

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die historische Altstadt von Blankenburg aus dem Jahre 1200 schmiegt sich nördlich an den Blankenstein, auf dem sich das Schloss Blankenburg befindet. Ab dem 18. Jahrhundert entstanden im Wesentlichen die Park- und Gartenanlagen sowie repräsentative Bauten im Stil des Barock. Ab dem 19. Jahrhundert entstanden zahlreiche...

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