Ratibor-Immobilien
Herr Achim Petzoldt
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepaßt: gut vermietete 3 Zimmer-EG-Wohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in ruhiger Wohnlage in Hilpoltstein | Wohnung Hilpoltstein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % von notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19 % MWST
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese gut vermietete und sehr gepflegte EG-Wohnung besticht durch ihren ansprechenden großzügigen Schnitt.
Über einen kleinen Windfang, welcher auch als Garderobe dient, betritt man die Wohnung. Von hier gelangt man über den Flur zu den einzelnen Räumen.
An das schöne Wohn-/Esszimmer schließt eine nach Süden...
Ausstattung
anspruchsvoller großzügiger Grundriß
1 Loggia und 1 Balkon
Kaminofen
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
separates Gäste-WC
Abstellraum
großer, abschließbarer Kellerraum
Einzelgarage
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Hausmeisterservice
langjährig gut...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Lage im Wohngebiet
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Gültigkeit
04.04.2018 bis 01.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet in absolut ruhiger Wohnlage (30 Zone) mit gewachsener, gepflegter Umgebungsstruktur in Hilpoltstein. Der Bahnhof, diverse Geschäfte des tägl. Bedarfs und die Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der Burgstadt am Rothsee leben ca...
Anbieter
Ratibor-Immobilien
Dorfkessel 21, 91154 Roth
Online-ID: 2dan35r
Referenznummer: 198
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