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Nr. anzeigenViel Komfort in gefragter Lage: Attraktive 3-Zi.-ETW mit Balkon im Duisburger Süden | Renditeobjekt Duisburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057438
Mit Freude bieten wir Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage im Duisburger Süden zum Kauf an. Das Objekt im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Wohnbedingungen bietet. Die Immobilie ist seit 2019...
Ausstattung
+ Gut angebundene Lage
+ Vermietet
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.880 €
+ Hausgeld: ca. 245 €
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Freistellplatz
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1959
Bezug
ab sofort
Geschosse
3 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas,Strom
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Duisburger Stadtteil Buchholz. Am östlichen Rheinufer und ca. 5 km südlich der Innenstadt tragen hier angenehme Naturnähe, eine komfortable Nahversorgung und eine vorteilhafte Verkehrsanbindung zu familienfreundlichen Wohnbedingungen bei.
Einrichtungen und...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2d9xm5z
Referenznummer: ddb794148e
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