DAHLER Leipzig
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Nr. anzeigenTop-Anlage: sehr gut sanierte und vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Chemnitz | Wohnung Chemnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus (Baujahr um 1910) wurde von 2003 bis 2004 vollumfänglich und hochwertig saniert.
Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,00 qm und verteilt sich auf 3 Zimmer sowie einer separaten Küche, Bad mit Wanne und einem Balkon mit...
Ausstattung
- hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910
- Wohnung im 2. OG mit ca. 79 qm
- 3 Zimmer, geräumige Diele/Essdiele, Küche, Bad mit Wanne, Balkon, Abstellkammer (HWR) 1/2 Treppe, Keller, Mietergarten mit Gartenhaus
- sehr gute grundrissliche Aufteilung und Ausstattung
- Parkettböden, Holzfenster, Fliesen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,34
Nettorendite Soll in %: 4,34
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Merkmale & Zustand
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.06.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern steht für Kunst und Kulturgenuss, für große Parkanlagen aber auch für Moderne. In Chemnitz finden sich überall Spuren der Industriegeschichte und auch heute sind über 40 Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, eine leistungsfähige Hochschullandschaft und das erfolgreichste...
Online-ID: 2ecps52
Referenznummer: DC-LPZ927
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