Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Frau Fenja Röckendorf
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Nr. anzeigenNeuer Preis: Kapitalanleger aufgepasst! | Mehrfamilienhaus Neumünster
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1913 in massiver Bauweise in Neumünster erbaut und bietet 8 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 351m² Wohnfläche. Kaltmietertrag i.H.v. 26.760 € p.a. mit Spielraum nach oben. Alle 8 Wohnungen sind vermietet. Es stehen sechs Einheiten als 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 46 m² und zwei weitere...
Ausstattung
- Baujahr ca. 1913
- 6 Wohnungen á ca. 46 m²
- 1 Wohnung ca. 27 m²
- 1 Wohnung ca. 23 m²
- Modernisierungen der vergangenen Jahre:
- Dach ca. 2005
- Fenster überwiegend ca. 2005
- Heizung ca. 2000
- Schuppengebäude ca. 2018
- Kaltmiete 26.760 Euro p.a.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Fordern Sie für nähere Informationen gern auch unser ausführliches Exposé an.
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
27.07.2017 bis 26.07.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Stadtmitte von Neumünster. Von hier gelangt man fußläufig in kürzester Zeit in die Innenstadt, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Neumünster ist eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern und liegt zentral im Herzen von Schleswig-Holstein - verkehrstechnisch gut angebunden - ca...
Anbieter
Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel
Online-ID: 288475z
Referenznummer: 9001
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