Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Herr Volker Twachtmann
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Nr. anzeigenTop Kapitalanlage - voll vermietete Gewerbeimmobilie rund um den Hund! | Mehrfamilienhaus Stuhr
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Im Erfolgsfall ist vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine spannende Anlageimmobilie mit einem tollen Nutzungskonzept, einem guten Mietermix und viel Platz!
Ursprünglich als Produktions- und Logistikimmobilie errichtet, erfolgte 2003 die Umnutzung zu einem Zentrum rund um den Hund.
Neben einer Hundeschule, Such- und Rettungsausbildung...
Ausstattung
Hauptgebäude und Hundepension:
- Cottofliesen
- Türen in Bucheoptik
- weiße Kunststofffenster aus 2003
- Elektrik aus 2003
- Fußbodenheizung
- Brötjeölheizung aus dem Jahre 2016 mit 12000 Liter Kunststofftanks
- Sanitärbereiche aus 2003
- voll eingerichtete Cafeteria und Schulungsraum, Zwischenwand...
Preisinformation
18 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1991
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 07.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stuhr ist ein begehrter Wohnstandort. Gut angebunden an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland-Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso größere Einkaufsmärkte.
Die Immobilie liegt am...
Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4, 28816 Stuhr
Online-ID: 2cns25s
Referenznummer: GK123013
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