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Immofairkauf GmbH

Frau Emily Pauline Dragon

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-70969230

Ein Mehrfamilienhaus mit erheblichem Entwicklungspotenzial | Mehrfamilienhaus Schackensleben

229.000 €

Kaufpreis

400,45 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

3.524 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39343 Schackensleben

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Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in Schackensleben auf einem Grundstück von 3.524 m². Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde teilweise im Jahr 1984 renoviert. Der Zugang zum großzügigen Grundstück erfolgt über den Innenhof, der Platz für insgesamt 5 Fahrzeuge bietet. Davon sind drei Stellplätze...

Ausstattung

+ großflächiges Grundstück
+ 4 Wohneinheiten
+ 5 Stellplätze
+ 1 Garage
+ Satanlage
+ Glasfasernetz
+ Garten mit Spielplatz
+ Nebengebäude

Preisinformation

3 Carportplätze
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.856,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.549,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Garten
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.09.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

185,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Das Dorf Schackensleben befindet sich in der Magdeburger Börde im Landkreis Börde und heißt Sie herzlich willkommen. Schackensleben hat sich in den letzten Jahren wirtschaftlich sehr gut entwickelt. Dazu gehört ebenfalls die Standardisierung der Innenstadt. Durch die gute Weiterentwicklung von diversen Freizeit- und...

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