Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mario Portilho de Carvalho
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Nr. anzeigenVIELSEITIGES ZWEIFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GARTENGRUNDSTÜCK IN ESSEN-KUPFERDREH !!! | Mehrfamilienhaus Essen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1972 auf einem 838 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Durch die leichte Hanglage und den separaten Zugang zur Einliegerwohnung bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Obergeschoss mit dem großzügigen Wohn-Essbereich, dem...
Ausstattung
+ Freistehendes Zweifamilienhaus
+ Massivbauweise
+ Einheit im OG/DG mit ca. 112 qm
+ Einliegerwohnung mit ca. 70 qm
+ Wohnlich ausgebautes DG als Nutzfläche
+ 2 Garagen mit vorgelagerten PKW-Stellplätzen
+ Tageslichtbäder
+ Parkettböden
+ Laminatböden
+ Fliesenböden
+ Maßgefertigte...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einliegerwohnung ist mit einem separaten Gartenanteil seit dem 1.3.2023 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 650,00 Euro pro Monat.
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.02.2024 bis 01.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Kupferdreh und ist umgeben von vielen Grünflächen, Feldern und Waldstücken.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Essen-Kupferdreh und sind in wenigen Fahrminuten mit dem PKW oder dem...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Willy-Brandt-Platz 4, 45127 Essen
Online-ID: 2dz6v5c
Referenznummer: 42470104-101193
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