giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenTop gepflegter Walmdachbungalow in sehr guter Stadtrandlage von HH // Kapitalanlage mit Nießbrauch | Einfamilienhaus Großhansdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Der vollunterkellerte, sehr gepflegte Walmdachbungalow mit insgesamt ca. 126 m² WFL wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und bis 2014 erweitert, komplett saniert und modernisiert. Das Dach wurde 2012 mit glasierten Tondachpfannen gedeckt, eine moderne Brennwert Ölheizung aus 2009 und eine Solaranlage sorgen für Wärme und...
Ausstattung
** 2014 komplett saniert und modernisiert
** Kaminofen im Wohnbereich
** Offene Küche
** Elektrische Jalousien
** Großzügiges Heimkino im Souterrain
** Solaranlage
** Gemütliche Grillhütte im Garten
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein auf 15 Jahre befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.06.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
345,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Makrolage
Die Metropolregion Hamburg umfasst einen Einzugsbereich von ca. 4,3 Mio. Einwohnern. Die Freie und Hansestadt Hamburg selbst ist mit etwas mehr als 1,8 Mio. Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Stadt mit ihren 7 Bezirken und 104 Stadtteilen ist Groß- und Außenhandelsplatz Nr. 1 in Deutschland. Der...
Online-ID: 26h7u5m
Referenznummer: HpR-HH-JX415-DiWä
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