GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst !!! | Mehrfamilienhaus Egenhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Haus wurde nach einem Brand 1953 neu aufgebaut.
Die zwei Haupt-Wohnungen sind sehr geräumig und gut vermietet.
Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört eine Terrasse und ein Nebenraum mit ca.40 qm,
welcher als Werkstatt bzw. Lager genutzt wird.
Besonders zu erwähnen ist der XXL-Balkon, welcher von den Mietern im...
Ausstattung
UG: 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Vorgarten, zwei Garagen,
Heizraum und Ölraum
EG: Treppenhaus von Obergeschoss-Wohnung, Diele,
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Essküche, Bad
OG: Wohn,-Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Büro, Bad
DG: ist nicht ausgebaut
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 223,26 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1953
2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
* Heizung wurde 2012 erneuert
* auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik Anlage,
...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 15.07.2022
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,26 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ortsmitte
Online-ID: 2dqnt59
Referenznummer: 465.441
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