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Sorglosmakler GmbH

Frau Kimberly Seewitz

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Nr. anzeigen

0391 63 60 45 78

0173 28 78 829

Gemütliches Zuhause in idyllischer Natur | Doppelhaushälfte Irxleben

190.000 €

Kaufpreis

81,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39167 Irxleben

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Kosten

Kaufpreis

190.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,68 m² und einer tatsächlichen Nutzfläche von ca. 142,53 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen, aufgeteilt in Souterrain, Obergeschoss und...

Ausstattung

- Kamin
- Einbauküche (2019)
- neue Heizanlage (2019)
- Dachfenster (2019)
- Zwei Terrassen
- Garten
- Gerätehaus
- Teichanlage
- Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Gültigkeit

bis 08.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Irxleben im "Speckgürtel" von Magdeburg verzeichnet heute über 2.500 Einwohner. Die Einwohnerzahl hat sich seit der Wende mehr als verdoppelt. Durch den Bau von Gewerbegebieten, der Gründung neuer Wohngebiete sowie der Sanierung des Dorfkerns fand Irxleben immer mehr Zuwachs. In den letzten Jahren wurde viel...

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