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Mario Bitzer Immobilien

Herr Mario Bitzer

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024 ···

Nr. anzeigen

02424/2035388

01702015944

Geräumiges Einfamilienhaus in allerbester Lage Nideggens | Einfamilienhaus Nideggen

321.000 €

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.117 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52385 Nideggen

(Rath)

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Kosten

Kaufpreis

321.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Unweit des historischen Zentrums der Stadt Nideggen, ist dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus zu finden. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, in absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde 1956 erbaut, im Laufe der Jahre wurde das Anwesen fortlaufend erweitert und renoviert. Beispielsweise wurde es...

Ausstattung

- Energieausweis liegt vor
- Baujahr 1956
- Traumhaft ruhige Lage
- Kein Durchgangsverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1994
- Rollläden manuell
- Badezimmer im EG 2003 saniert
- Kohle- bzw. Holzofen im Esszimmer(optional)
- Überdachte, große...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision: 2,38 %

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Elektro,Kohle,Holz

Gültigkeit

19.03.2024 bis 19.03.2034

Endenergiebedarf

204,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz, Kohle

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Attraktivität der Stadt Nideggen wird durch den liebevoll gepflegten, historischen Stadtkern und die Burg Nideggen geprägt. Zwei gut erhaltene Stadttore mit der Stadtmauer aus Buntsandstein beherrschen die Silhouette und lassen den Besucher den Hauch der Vergangenheit spüren. Eine der wildromantischen Gassen führt vom...

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