VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr/Frau Nils Onken
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: Zwei vermietete Einheiten in Ihlow-Westersander | Mehrfamilienhaus Ihlow
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses schöne und renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ihlow, im Ortsteil Westersander und wurde ca. in den 1960er Jahren erbaut. Hier erwarten Sie zwei getrennte Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss aufteilen. Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten...
Ausstattung
Doppelverglasung - Rollläden - Garage - Schuppen - Balkon - Terrasse - großer Garten - Blick ins Grüne
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 162.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diese schöne Immobilie liegt an einer Durchfahrtsstraße in Ihlow/Westersander. Die Nähe zum Ihlower Wald und zum Ihler Meer lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren durch Ostfrieslands Natur ein. Von hier aus sind es nur wenige Autominuten zur Innenstadt von Aurich, welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 37, 26603 Aurich
Online-ID: 2djhs5j
Referenznummer: 22 210 061 3
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