Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Helmut Stegmeier
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Nr. anzeigen4-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht zur KAPITALANLAGE | Wohnung Villingen-Schwenning
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer großen gepflegten Wohnanlage.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36906-109 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe...
Ausstattung
Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum. 1995 wurde das Dach und 2009 die Fenster erneuert. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, in den anderen Zimmern ein PVC-Boden. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.867,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 1980 vermietet, die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich EUR 655,66, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 306,03 .
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für die Häuser 18 - 24 EUR 75.080,74.
WICHTIG : Die Mieter...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Gültigkeit
seit 10.10.2018
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2bjaj58
Referenznummer: 36906-109
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