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Gödert Immobilien GmbH

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

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Nr. anzeigen

06021/458020

Ein Haus für Familien mit Garten und Garagen | Reihenmittelhaus Kleinostheim

395.000 €

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

271 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63801 Kleinostheim

(Waldstadt)

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Kosten

Kaufpreis

395.000 €

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, WC, Wohnzimmer und Wohnküche
Durch das Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum Freisitz und dem Garten

Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad...

Ausstattung

- Laminat, Parkett und Fliesen
- doppelverglaste Aluminiumfenster
- braune Zimmertüren
- neueres Haustürelement
- Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- beschichtete Betonpfannen
- Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher
- offener Kamin
- Balkon
- Doppelgarage
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort in der Kleinostheimer Waldstadt.

Hinweis: Es handelt sich hierbei nicht um das klassische Reihenmittelhaus, da das Nachbargebäude versetzt anschließt.

Zur Überprüfung der genauen Objektlage stellen wir Ihnen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1965

Bezug

kurzfristig möglich

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Gültigkeit

bis 31.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Kleinostheim gehört zum Landkreis Aschaffenburg und ist seit je her als attraktives Wohngebiet mit ca. 9.000 Einwohnern sehr beliebt. Dies nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zwischen A3, der A45, der B8 sowie mit dem vorhandenen Bahnhof der Bahnlinie Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg.
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