Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jürgen Fröhlig
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Nr. anzeigenHaus in Haus-Feeling: 4,5-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse/Garten am Görlinger Zentrum | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigene Terrasse direkt am Görlinger Zentrum - diese solide ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage bietet Platz für eine Familie. Bestehender Mietvertrag seit 2021
Objekt
Diese familienfreundliche 4,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines...
Ausstattung
Größere Renovierungen:
- Mitte 90er Jahre Terrasse befestigt und gefliest, Wohn-/Esszimmer, Eingangsdiele und Küche gefliest
- 1998 Komplettsanierung des Badezimmers
- 1999 Erneuerung der Fenster (Doppelglas in Kunststoffrahmen, große Glasschiebetür zur Terrasse)
- 1999 Rollladenmotoren an...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf 390.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie mir bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular mit Name, Adresse und Telefonnummer.
Sie möchten mehr erfahren? Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
25.07.2018 bis 24.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,05 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Rund 11000 Einwohnern zählt Bocklemünd/Mengenich heute und ist eine beliebte Wohngegend im Kölner Nordwesten am Rande des Stadtbezirks Ehrenfeld. Benachbart liegen die Stadteile Pesch, Ossendorf, Vogelsang, Widdersdorf sowie die Stadt Pulheim. Dieser Stadtteil ist aus ursprünglich zwei Dörfern zusammengewachsen und hier...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gereonstraße 38, 50670 Köln
Online-ID: 2atrf53
Referenznummer: 46380102-019137
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