JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Herr Kai-Stephan Müller
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Nr. anzeigenVermietetes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in traumhafter Lage von Odenthal-Blecher | Mehrfamilienhaus Odenthal / Blecher
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 2,25% zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses üppig dimensionierte Zweifamilienhaus glänzt mit hervorragender Raumaufteilung der 2 großflächigen Wohneinheiten und Vollunterkellerung auf einem sehr schönen, weitläufigen Grundstück in ruhiger Seitenlage.
Es liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Sackgasse mit überwiegend Einfamilienhausbebauung)...
Ausstattung
Lage:
In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit gewachsener Einfamilienhausbebauung
Baujahr : 1968
Grundstück :ca. 941 m²
Wohnfläche : ca. 204 m²
Nutzfläche :ca. 100 m²
Umbauter Raum : ca. 1.220 m³ inkl. 2 Garagen
Aufteilung :
Whg. 1-EG: ca. 102 m² - Mieteinnahmen: 8.784,-€ p.a...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.11.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Odenthal, auch das Tor zum Bergischen Land genannt, liegt etwa 19 km nordöstlich von Köln und grenzt im Süden unmittelbar an den Stadtbereich von Bergisch Gladbach. Sie ist knapp 10 km von Leverkusen entfernt. Odenthal liegt im Tal der Dhünn und grenzt im Nordosten an die große Dhünn-Talsperre. Diese reine Wohngemeinde liegt...
Anbieter
JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Bergstrasse 208, 51519 Odenthal
Online-ID: 2cdjk5h
Referenznummer: 23-273
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