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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Damian Lange NIK GmbH und Co KG

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023 ···

Nr. anzeigen

02349048111

0177/ 26 87 873

Geldanlage - Attraktiv vermietete Eigentumswohnung in Lörick - provisionsfrei | Wohnung Düsseldorf

239.000 €

Kaufpreis

53,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Grevenbroicher Weg 16

40547 Düsseldorf

(Lörick)

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Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Preis/m²

4.481,53 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca.53 m² große,
helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde.

Die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 7.046,52 EUR.

Das Objekt steht für eine stets...

Ausstattung

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, das Bad sowie den Flurbereich.

Die Wohnung wurde 2018 saniert, ist sehr gut geschnitten und bietet gute Stellflächen.
Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.

Zu der Wohnung gehört noch ein im selben...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 587,21 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1952

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Gültigkeit

seit 04.12.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

272,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil Lörick liegt linksrheinischen nahe Oberkassel, drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Naherholungsfaktor. Das Rheinufer mit dem großen Freibad und dem schicken Yachthafen, laden zu Spaziergängen...

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