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Kriech Immobilien Ahrensburg

Herr Timo Kriech

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Nr. anzeigen

+49 4102 8243050

Ein Haus - viele Möglichkeiten! | Haus Neritz

500.000 €

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3.174 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23843 Neritz

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Kosten

Kaufpreis

500.000 €

Provision für Käufer

3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein liebevoll modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Das Anwesen, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, wurde im Jahr 1912 erbaut und im Jahr 1970 umfassend kernsaniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten
- laufend modernisiert
- 2021 + 2023 Heizungen erneuert
- Separate Heizungen pro Whg.
- 2 Einbauküchen
- 2 Vollbäder
- Separate Wohnungseingänge
- Geschlossener Kamin in beiden Wohnungen
- Teilkeller (EG, Heizungskeller)
- Ausbaufähiger Dachboden (OG)
-...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1912

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2014 bis 05.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

- Feldrandlage
- Umgebung vorwiegend mit Einfamilienhäuser
- Neritz ist eine Gemeinde mit ca. 360 Einwohnern
- Gehört zum wirtschaftsstärksten Kreis Stormarn
- Gute Verkehrsanbindung (B75)
- Gute Verkehrsanbindung an die A21
- Ca. 45 Autominuten nach Hamburger Innenstadt
- Ca. 40 Autominuten nach...

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