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Wind Immobilien

Herr Sebastian Wind

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022 ···

Nr. anzeigen

02244-9000800

Zukunftssichere Kapitalanlage! 93qm, eig Eingang, Bj. 2010, Wärmepumpe, Bestausstattung, Stellplatz! | Wohnung Sankt Augustin

350.000 €

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53757 Sankt Augustin

(Birlinghoven)

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Kosten

Kaufpreis

350.000 €

Hausgeld

250 €

1 Stellplatz

10.000 €

Provision für Käufer

2,38% (inkl. 19% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive Eigentumswohnung mit eigenem Eingang und Sonnenbalkon in begehrter, ruhiger Lage in Sankt Augustin-Birlinghoven. Mit ca. 93qm umfasst diese Wohnung einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und im Grunde tadellosen Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

. Baujahr 2010
. eigener EIngang
. hochwertige Einbauküche (gegen Abschlag!)
. Fußbodenheizung...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2010
1 Stellplatz

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.09.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße im beliebten Sankt Augustiner Ortsteil Birlinghoven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Neben einer Apotheke, einem Allgemeinarzt, einem Zahnarzt, einem Friseur, einer Pizzeria (mit Lieferdienst) finden Sie im...

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