LBS Immobilien GmbH
Herr Peter Morbe
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Völklingen-Fenne - bis zu 6 Wohneinheiten - ca. 470 m² Wohnfläche | Mehrfamilienhaus Völklingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Völklinger Ortsteil Fenne
In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt für Kapitalanleger und Selbstnutzer anbieten.
Das Gebäude wurde schätzungsweise in den 1910er Jahren erbaut und seither umgebaut, renoviert und erweitert.
Das...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenstellplatz
Erdgeschoss:
Ehemalige Kneipe- 120 m² Nutzfläche
- Umbau zu Wohnraum möglich
- Gastraum mit Theke
- Veranstaltungsraum
- WC-Anlagen
Wohnung 1 - 75 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Küche mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2005
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 30.05.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
300,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Völklingen ist eine Industriestadt mit einer reichen Geschichte. Der Ortsteil Fenne befindet sich im südlichen Teil von Völklingen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.
Die Lage außerhalb des Stadtgebietes schafft eine angenehme Atmosphäre und einen ruhigen Rückzugsort fernab vom städtischen Trubel.
Die...
Anbieter
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2acjy5r
Referenznummer: 2023-PM-00486
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