Rainer Fischer Immobilien
Herr Walter Biehler
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Nr. anzeigenErbpacht, Baujahr 2004, guter Schnitt - Besichtigung nach Vereinbarung | Wohnung Ottobrunn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Erbpacht (engl. Leasehold*) - Freie 3-Zimmer-Wohnung + Wohnküche, ca. 86 m², schöner großer Sonnenbalkon 4,40x1,90 m Richtung Westen. Mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Duplex, waagrechte Hebebühne). Niedriger Energiekennwert 66,8 kWh/(m²a).
Erbpacht:
monatlich € 300,-; 79 Jahre Laufzeit, Ablauf 30.04.2103...
Ausstattung
3-Zimmer und Wohnküche, 1 Bad/WC + separate Dusche/WC, ca. 86 m² Wohnfläche; vorteilhaft geschnittene Räume, allgemein gepflegter Zustand, gewöhnliche Gebrauchsspuren an Küchenzeile und Boden.
Duplex Garage mit waagrecht versenkbarer Plattform und Hebebühne mit Hydraulikantrieb.
Geräumiges 14 m² Kellerabteil.
Weitere Informationen
Sonstiges
*In English: LEASEHOLD: With a ground lease, a leaseholder acquires a building or part of a building (condominium) and leases the land on which the building is located. The leaseholder does not become the owner of the land, but pays a monthly rent for its use. The owners of the land and property are therefore...
Merkmale & Zustand
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.08.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
66,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
85521 Ottobrunn, Jahnstraße 2-4, Wohnanlage mit 14 Einheiten in gutem Zustand. Vor dem Garten, ca. 20 m vor dem Haus verläuft die Rosenheimer Landstraße. Man ist über die leicht erreichbaren Autobahnen in jeder Richtung schnell unterwegs.
ÖPNV: Zur S-Bahnhaltestelle "Ottobrunn" nach München braucht es mit dem Fahrrad...
Anbieter
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47, 80335 München
Online-ID: 2dkpu5x
Referenznummer: 1205
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