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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI: Gut vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon in grüner Anlage in Ratingen-Hösel | Wohnung Ratingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060021
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Ratingen-Hösel. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren können. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort dank Top-Zustand...
Ausstattung
+ familienfreundliche Umgebung von Ratingen-Hösel
+ JNKM: ca. 12.840 € - hohe Rendite dank Staffelmietvertrag, jährliche Erhöhung
+ Großer Balkon - Hohes Maß an Erholung Mitten im Grünen
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2023
+ Hausgeld monatlich ca. 545 € inkl. Heizkosten
+ Inkl. hochwertige...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2epjz53
Referenznummer: 3ceba97834
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