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Firma Immonetzwerk Odesski & Team
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus in Werl-Westönnen - eine erstrebenswerte Kapitalanlage mit 8,4% Rendite im Herzen von Westfalen | Mehrfamilienhaus Werl-Westönnen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision beträgt 2,50% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses auffallend attraktive und voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist eine bemerkenswerte Immobilienperle in Werl-Westönnen und stellt eine begehrenswerte Kapitalanlage dar. Nachdem im Jahre 1991 neue Fenster und Heizkörper eingebaut wurden, hat die jüngste Verbesserung im Jahr 2023 den Einbau einer neuen...
Ausstattung
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Stellplatz
+ Naturnahe Lage
+ Familienfreundliche Lage
+ Familienfreundliches Wohngebiet
+ Attraktive Kapitalanlage
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,38
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
SONSTIGES
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Werl liegen Unterlagen zu Grundrissen und der Wohnflächenbrechung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
336,08 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Werl-Westönnen ist ein familienfreundliches Wohngebiet, das sowohl ruhige als auch belebte Tage bietet. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, von Outdoor-Aktivitäten bis hin zu Kulturerlebnissen, bietet der Standort etwas für jede Altersgruppe und Interessen.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete...
Anbieter
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2dny45u
Referenznummer: 231207151856
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