Kreissparkasse Waiblingen
Herr Giuseppe Pellegrino
071 ···
Nr. anzeigenFellbach: Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage. | Mehrfamilienhaus Fellbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt dieses attraktive, einseitig angebaute Dreifamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Fellbach. Das Haus wurde im Jahr ca. 1953/54 in massiver, voll unterkellerter Bauweise erstellt.
Das Objekt wurde laufend unterhalten. So wurden im Jahr 2001 die Fenster in den Wohnungen erneuert sowie...
Ausstattung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich
Fenster:
Kunststoff-ISO-Fenster 2-fach aus 2001
Heizung:
Erdgeschoss: zentraler Gas-Kachel-Ofen, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
1.+ 2. Obergeschoss: Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2015 bzw. 2012
alle Räume verfügen über Tageslicht
Balkon
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstücksgröße 417 m²
Gemeinschaftlicher Garten
Trockenplatz außen
*Hinweis: Die im Exposé veröffentlichten Bilder stammen aus der Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, haben wir auf Innenbilder des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses verzichtet. Bei...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.03.2023 bis 22.03.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schulgelände der Maickler-Grundschule, der Auberlen-Realschule sowie des Friedrich-Schiller-Gymnasiums.
Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen...
Anbieter
Kreissparkasse Waiblingen
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2dr9q5c
Referenznummer: 2-012169
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