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Immobilien Management Cremer GmbH

Frau Erika Kissling-Cremer

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Nr. anzeigen

+49 2642 99890-13

Stadthaus für die Familie | Einfamilienhaus Sinzig

320.000 €

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

149 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53489 Sinzig

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Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

freistehendes Einfamilien-Stadthaus in Sinzig mit schönem, kleinen Innenhof, Grünfläche und Wintergarten für das Leben im Aussenbereich.
Im Haus gibt es ein modernes Ambiente in weiß gehalten.
Erdgeschoß: Diele, Garderobe, Gäste-WC, großer Wohn/Eßbereich mit offener Küche, Austritt zu einem überdachten Gang zum Spielen...

Ausstattung

Das Haus mit Vollkeller wurde von Grund auf saniert und renoviert;
Fenster mit Rollläden, Innentüren, Heizung, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektro. Edelstahlschornstein mit 2 Anschlüssen für Erd- und Dachstudio. Neue Dacheindeckung incl. Dämmung.

Das Innenleben des Hauses ist modern, schick, sehr hell, Türen und...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Erneuerungen 2010;
Elektrik; Wasser/Abwasser;
alle Heizkörper; Fenster/Rollläden; Sanierung Bad und Gäste-WC; alle Bodenbeläge
Erneuerungen 2013: EG-Boden gedämmt mit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

341,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilien-Stadthaus befindet sich in einer Innenstadt-Randlage von Sinzig. Von hier aus können Sie fußläufig in 2 Minuten die Innenstadt erreichen: Geschäfte aller Art, Rathaus, Verwaltung, Banken, Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte, Notar, Amtsgericht, Schulen, Kita, Bus, Bahn und eine Vielzahl an Restaurants.

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