IBV Immobilien & Sachverständige
Herr Manfred Birner
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Nr. anzeigenBereits energetisch saniert: Wohnhaus mit Einlieger-/Ferienwohnung | Einfamilienhaus Amberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einlieger-/Ferienwohnung in der oberen Hockermühle in Amberg. Das Haus bietet mit insgesamt 186 m² Wohnfläche viel Raum für bis zu 3 Familien. Alternativ kann dieses auch als 1 - 3-Familienhaus genutzt werden. Das Grundstück umfasst 640 m² und befindet sich am Ende einer...
Ausstattung
* Moderne Holz-Pelletheizung
* Fassadendämmung 14 cm (2010)
* Dach-Neugestaltung und -Dämmung (2010)
* Einbau neuer Fenster (Isolierglas 2-fach, 2010)
* Erneuerung Haustüre und Kellereingangstüre (2010)
* Renovierung Außentreppe (2020)
* Neues Vordach (2021)
* Einbau einer 1.600 m³...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 46.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zum Bus: 1.81
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1954
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
27.03.2024 bis 26.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage im beliebten Stadtteil obere Hockermühle, unweit vom Hockermühlbad entfernt. Über das angrenzende Archivviertel gelangt man zu Fuß in nur 14 Minuten in die Amberger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten von hier aus...
Online-ID: 2eevk5b
Referenznummer: MB-720
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