Dittmann Immobilien e.K.
Frau Karin Armbruster
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Nr. anzeigenRenditeobjekt für Kapitalanleger 4 - Familienhaus mit Garagen in Obernheim | Mehrfamilienhaus Obernheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. aus d. notariell. Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die zweistöckige Anlage in Obernheim, die im Jahr 1993 erbaut wurde, besteht aus vier Wohnungen.
Auf jedem Stockwerk befindet sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung.
Vier Garagen gehören ebenfalls zum Angebot.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Flur, geräumiges Wohnzimmer, sonnige Terrasse, helles Schlafzimmer und Kinderzimmer, die Küchen sind mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet, Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie einem WC.
In den 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage. Die jährliche Einspeisevergütung betrug im Jahr 2022 EUR 4.042,43. Der PV-Vertrag aus dem Jahr 2012 ist ohne Laufzeitbegrenzung.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt bei EUR 23.820,-.
Das vorhandene Darlehen bei der Volksbank...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.02.2019 bis 10.02.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses gepflegte 4-Familienhaus liegt in einer zentrumsnahen Lage von Obernheim in einer ruhigen Straße.
Anbieter
Dittmann Immobilien e.K.
Marktstraße 8, 72458 Albstadt
Online-ID: 2a2v55l
Referenznummer: 1412
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