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Frau Ranya Kraouch

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Preisreduzierung! Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit tollem Garten! | Einfamilienhaus Nonnweiler

285.000 €

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.262 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66620 Nonnweiler

(Sitzerath)

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Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Im idyllischen Ortsteil Nonnweiler-Sitzerath verbirgt sich dieses auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück charmant errichtete Anwesen und bietet seinem neuen Besitzer eine Wohnfläche von insgesamt 237 m² verteilt auf 2 Etagen. Die obere Einheit ist seit Oktober 2023 auf unbefristete Zeit vermietet, wodurch die neuen...

Ausstattung

+ Einheiten
2 Einheiten mit jeweils ca. 110 m² --> Obere Einheit für 780€ kalt/mtl. vermietet

+ Bodenbeläge
Fliesen/Laminat

+ Bad / Sanitär
Badezimmer im Erdgeschoss ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Badezimmer im Obergeschoss ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km südöstlich von Trier und ca. 45 km nördlich von Saarbrücken an der BAB 1. Ihr gehören die Ortschaften Bierfeld, Braunshausen, Kastel, Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath an. Nonnweiler ist ein Heilklimatischer...

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