Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Olga Gomez Portaleoni
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Nr. anzeigenKein 08/15...eher 007! Hier bieten wir ein Schmuckstück an! | Maisonette Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit WOW-Effekt - inkl. Mieter!
Objekt
Herzlich Willkommen in dieser zauberhaften Maisonette-Wohnung im 2. + 3. DG eines historischen Hauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Sie betreten die Wohnung über einen Laubengang. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
- 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung im im 2. OG
- Großzügige Dachterrasse
- Einbauküche
- Offener Wohnbereich
- Tageslichtbadezimmer mit...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2011
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.07.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.12.2023 bis 21.12.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
147,22 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der begehrte Stadtteil Werderau liegt südwestlich der Nürnberger Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus und der Straßenbahn gut erreichbar.
Dieses außergewöhnliche Objekt liegt in einer ruhigen Lage neben Sportanlage und Kleingärten.
Der im Jahre 1933 erbaute Luftschutzbunker wurde 2011...
Online-ID: 2dvj553
Referenznummer: 1/20/003-003/010982
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