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Herr Jörg Sträche
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Nr. anzeigenAnlageobjekt! MFH - Dresden Trachau, 6 x 4-Raumwohnungen zum 23-fachen ++PROVISIONSFREI++ | Mehrfamilienhaus Dresden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus Baujahr 1900 wurde auf einem Flurstück mit einer Fläche von 810 m² errichtet. Das Objekt ist komplett unterkellert. Es befinden sich sechs Wohneinheiten im Objekt, welche sich über vier Etagen verteilen. Es handelt sich hierbei jeweils um sehr gefragte 4-Raumwohnungen mit einer...
Ausstattung
- sechs 4-Raumwohnungen (sehr gefragt)
- 545 m² Wohnfläche
- Keller
- 810 m² großes Grundstück
- ruhige, sehr verkehrsgünstige Lage
- Rendite ca. 4,35 % bei derzeitigen Mietniveau
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Der aktuelle Energieausweis ist vom Eigentümer bei der zuständigen Hausverwaltung angefordert und liegt bei der ersten Besichtigung vor.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet in einer ruhigen Wohngegend in der Gemarkung Dresden-Trachau. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Großenhainer Straße, von wo aus Sie den ÖPNV nutzen können. Der...
Online-ID: 2eg6m57
Referenznummer: 2024-04-04
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