+Investition mit Weitblick+ WA in Chemnitz-Bestlage | Renditeobjekt Chemnitz

7.900.000 €

Kaufpreis

8.116,45 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

6.329 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09113 Chemnitz

(Schloßchemnitz)

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Kosten

Kaufpreis

7.900.000 €

Preis/m²

985 €

x-fache Miete

20,78

Provision für Käufer

470.050,00 €

Über das Objekt

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gepflasterte Wege
-Balkon

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,81
Nettorendite Soll in %: 5,61
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 443.197,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 380.197,32 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 8.116,45 m², Gesamtfläche: 8.116,45 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 162, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1996

Merkmale & Zustand

Baujahr

1990

Balkon, Loggia
voll unterkellert
renoviert / saniert

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Schlosschemnitz. Bis zum Stadtzentrum benötigt man ca. 10 Fahrminuten. In der Nähe befinden sich der Küchwaldpark und der Schlossteich. Eine gute Infrastruktur mit genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist gegeben. Es herrscht ein guter...

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