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BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Herr Dennis Büürma

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049 ···

Nr. anzeigen

04921-586688

Kernsanierter Gulfhof mit drei gr. Wohneinheiten und modernem Energiekonzept in idyllischer Lage! | Einfamilienhaus Krummhörn

470.000 €

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.234 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26736 Krummhörn

(Campen)

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Kosten

Kaufpreis

470.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt...

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses historische Immobilienangebot präsentiert sich in idyllischer Randlage von Campen und wurde ca. 1912 in Massivbauweise erstellt. Eine Wohnraumerweiterung erfolgte durch einen Anbau im rückwärtigen Bereich (2000). Umgeben von Wiesen präsentiert...

Ausstattung

Aufstellung der Besonderheiten:

-2000 Anbau im rückwärtigen Bereich
-2023 PV-Anlage mit 8,8kW Leistung (Überschusseinspeisung), die Platten jedoch älter
-Wärmepumpe (Privatwohnung)
-Wärmepumpe für Warmwasser alle Wohneinheiten
-Wohnung über EG u. OG im Vorderhaus, Wohnfläche ca. 120qm
-Wohnung im OG...

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: ca. 2.234 qm (Gartenanlage, Teich, Terrasse, 6 PKW-Stellplätze, Nebengebäude)

Gebäude - Privatwohnung im Hinterhaus:

EG: Flur/Diele, HWR, Gäste Bad, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro, gr. Werkstatt
OG: Flur/Diele, gr. Bad, 2x Schlafzimmer, Wfl.: ca. 160qm

Wohnung im...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Lagebeschreibung

26736 Krummhörn OT. Campen (Ruhige, idyllische Wohnlage, Greetsiel nur wenige PKW-Min. entfernt, DOC-Einkaufscenter nur ca. 7 OKW-Min. entfernt, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

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