Schorn & Schorn Immobilienpartner
Mirijam Josellis
022 ···
Nr. anzeigenHennef-Zentrum: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz | Wohnung Hennef
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage.
Sie befindet sich im ersten Obergeschoss mit eigenem Eingang und ist modern und offen geschnitten.Vermietet ist die Wohnung ab Oktober 2019.
Aufgeteilt ist sie...
Ausstattung
Wichtig zu wissen für Ihre Planung:
Die Heizung wurde 2021 erneuert - die neuen (besseren) Verbräuche sind dadurch bei dem Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Die Haustür ist neu.
Die Fenster und die Balkontür werden ausgetauscht.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.07.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 109.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Gültigkeit
bis 21.07.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Zentrum von Hennef, in einer Wohnstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Frankfurter Strasse sind in wenigen Gehminuten erreicht, Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, ebenso Banken und Ärzte fast aller Fachrichtungen. Die Autobahnanbindung ist sehr gut, man erreicht...
Anbieter
Schorn & Schorn Immobilienpartner
Bahnhofstraße 26, 53773 Hennef
Online-ID: 2ecdp53
Referenznummer: 3853
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