Ansprechpartner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Herr Jochen Schmidt-Rudloff

Musterhausbesichtigung geförderte Doppelhaushälfte - So 28.04. von 14-16 Uhr Lerchenstr. 5, 90425 Nbg. | Doppelhaushälfte Erlangen

640.320 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
296 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseReitersbergstrasse
91056 Erlangen 
(Kosbach)
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Kosten

Kaufpreis 640.320 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte als geförderter Wohnbau (LABO)
Das Haus kann nach einer erfolgreichen Prüfung der Fördervoraussetzungen durch die Stadt Erlangen verkauft werden. Weitere Infos unter :
https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohneigentum/


Ausstattung

Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz
- 4 Schlafzimmer
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp
- E-Mobilität vorbereitet
- komplett schlüsselfertig

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Musterhaus
Herr Dipl. Ing. J. Schmidt-Rudloff (0911 34 709 174 oder jsr@schultheiss-wohnbau.de)

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

07-2025

  • Zustand: Neubau, projektiert
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling
- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten und Schulen
- Sportvereine
- u.v.m.

Anbieter

Partner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2dm7s5r

Referenznummer: Reit2

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