Endres GmbH
Frau Gabi Barth
061 ···
Nr. anzeigenMitten in Erbach - Historisches Gebäude mit 6 Wohnungen | Mehrfamilienhaus Erbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Inmitten der Altstadt von Erbach liegt dieses historische denkmalgeschützte Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als reines Wohnhaus bzw. als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar.
Das "Urich'sche Haus", vermutlich aus dem 16. Jahrhundert stammend, wurde in den Jahren 1748/49 barock erneuert, das...
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Es wurden in den letzten Jahren Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
- Fenster zweifach mit Sprossen
- Dach, Stromleitungen, Wasserleitungen: ca. 25 Jahren alt
- Heizung: ca. 30 Jahre alt
Zusätzlich sind in einigen Wohnungen...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
+++ Sämtliche Angaben im Exposé stammen von den Eigentümern und sind nicht von uns überprüft worden +++
Das ca. 1750 erbaute Anwesen ist Kulturdenkmal im Sinne des Denkmalschutzes.
Hierdurch entfällt die Verpflichtung des Energieausweises.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1750
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47. Der Anschluss an die Odenwaldbahn ist mit zwei Bahnhöfen gegeben.
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung...
Online-ID: 243v25u
Referenznummer: 286
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