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Herr Alexander Kjer

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Landhaus mit kleiner Hauskoppel in ruhiger Dorflage! | Einfamilienhaus Klappholz

295.000 €
Kaufpreis
202,50 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
3.806 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24860 Klappholz 
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Kosten

Kaufpreis 295.000 €

Provision für Käufer

3,0% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen wurde 1957 als landwirtschaftliche Hofstelle erbaut und im Nebenerwerb wurde zusätzlich noch ein kleiner Tante-Emma-Laden betrieben. Das Geschäft florierte und es wurde schnell zu eng, so dass 1972 ein Anbau an das Wohnhaus erfolgte und der kleine Laden erfolgreich bis ins Jahr 2005 betrieben wurde...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vom 28.10.2023 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 328,4 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2006. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorratskeller mit ca. 8 m².

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

kurzfristig

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

328,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die kleine Gemeinde Klappholz mit ihren knapp 500 Einwohnern liegt im Herzen der wunderschönen Region Angeln im Landkreis Schleswig-Flensburg. Durch die zentrale Lage in der Region sind Städte wie Schleswig (ca. 16 Kilometer) oder Flensburg (ca. 22 Kilometer) zügig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftsschule...

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Anbieter

Partner

Alexander Kjer Immobilien e. K.

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bockholmwik 19, 24960 Munkbrarup

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Alexander Kjer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dg2y53

Referenznummer: AK-1539-2023

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