IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbH
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die ca. 87.16 m² große 3.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der 1. Etage eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1985 mit 20 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss erbaut wurde. Das Haus wurde in den Jahren instand gehalten, ist ohne Sanierungsstau und hinterlässt im Gesamten einen...
Ausstattung
- Baujahr 1985
- massive Bauweise
- bekanntes Terrassenhaus in Rheinhausen
- 20 Wohneinheiten/ 4 Gewerbeeinheiten
- 1. Etage
- neuer Aufzug
- geräumiger und großer Hausflur
- 87.16 m² Wohnfläche
- sehr gute Aufteilung
- geräumige und helle Räumlichkeiten
- 2 Balkone
- doppelverglaste...
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Weitere Informationen
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Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 03.02.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
100,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Die gepflegte Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg-Rheinhausen Hochemmerich gegenüber dem Markplatz.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und sind fußläufig in Kürze erreicht. Nicht nur der schöne Markt ist unmittelbar vor der Türe, auch sind mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein...
Anbieter
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2dbnj5x
Referenznummer: D-DS0150
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