Butterling Immobilien
Herr Sven Butterling
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Nr. anzeigenCharmante Kapitalanlage mit zeitlosem Flair und Renditepotenzial in guter und zentrumnaher Lage | Mehrfamilienhaus Leipzig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14% Käufer-Provision inkl. MwSt
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1926 erbaut wurde und 1995 umfassend saniert wurde, strahlt den unverwechselbaren Charme seiner Zeit aus. Das Gebäude besteht aus massivem Mauerwerk und zeichnet sich durch ein herrliches hölzernes Treppenhaus aus, das einen Hauch von Nostalgie und Eleganz in das Anwesen...
Ausstattung
* Balkone
* voll unterkellert mit individuellen Kellerabteilen
* Gaszentralheizung
* massives und hölzernes Treppenhaus
* Wärmeschutz an der rückseitigen Fassade
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,68
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.103,92 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in im äußerst begehrten Leipziger Stadtteil Lindenau. Dieser Stadtteil zählt zweifellos zu den charmantesten und lebendigsten Wohngebieten in Leipzig. Lindenau zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Bausubstanz und zeitgenössischem...
Online-ID: 2dbh659
Referenznummer: 11-2615
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