FEHLHABER Immobilien
Herr Christian Fehlhaber
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Nr. anzeigenRiesige Werkstatt: Wohnhaus mit Ausbaureserve zwischen Greifswald und Usedom | Einfamilienhaus Rubenow
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1995 wurde das Objekt teilweise modernisiert; das Dach wurde 2012 und die Heizung im Jahr 2022 erneuert. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand; der Aufwand von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen richtet sich nach dem...
Ausstattung
- sehr große Werkstatt mit Ofen und Esse (ca 80m²)
- Nebengebäude / Stall tlw. Massivbauweise
- Terrasse
- 2 Bäder
- Breitbandanschluss vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Aufbau ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Die Einheiten im Erd- und Obergeschoss können getrennt voneinander genutzt werden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
Ende 2023
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Rubenow liegt zwischen Wolgast und dem Seebad Lubmin. Usedom, die sonnenreichste Insel Deutschlands, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die für den Alltag wichtige Infrastruktur ist in dem nur wenige km entfernten und am Greifswalder Bodden liegenden Seebad Lubmin vorzufinden.
Anbieter
FEHLHABER Immobilien
Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald
Online-ID: 2efct54
Referenznummer: 02698
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