Chemnitzer Immobilien & Wohnungsmanagement
Herr Christoph Handler
017 ···
Nr. anzeigenVermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses | Wohnung Chemnitz / Lutherviertel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Immo-Nr: Ka73-08
Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren!
Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 3-Raum-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2003 vermietet und wird daher als Anlageobjekt verkauft! Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 438,96 Euro...
Ausstattung
- Denkmalschutz
- Zeitpunkt der letzten Kernsanierung 2002
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Küche mit Zugang zum Balkon
- großzügiger Balkon mit Außenbeleuchtung & Stromanschluss in straßenabgewendeter und ruhiger Ost-Ausrichtung
- Laminat im Flur und in allen Wohnräumen
- Abstellraum...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1915
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.12.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Lutherviertel verfügt gegenüber den sonstigen Stadtteilen über die kleinste Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der...
Online-ID: 2cp4t58
Referenznummer: Ka73-08.8
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