Gerhardts Immobilien GmbH
Herr Arndt Gerhardts
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Nr. anzeigenLangfristiges Investment mit sofortigen Erträgen - Behagliche Wohnung mit Garage in Brüggen-Bracht! | Wohnung Brüggen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung könnte genau das Richtige für Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen Küche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das Herz eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und lädt...
Ausstattung
Zusammenfassung:
Vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Loggia, einem Kellerraum und PKW Garage. Dazu ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum und ein Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung:
Bauweise: ca. 1960er (laut Energieausweis 1979) in massiver Bauweise.
Wärmedämmung...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Sichere Mieteinnahmen: Diese Immobilie ist bereits vermietet und generiert stabile monatliche Einnahmen.
+ Entspanntes Finanzierungszinsniveau: Aktuell haben die Zinsen etwas nachgelassen, was eine kleine Finanzierung in Sachen AfA zur Steigerung der Eigenkapitalrendite attraktiv machen kann.
+...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung -vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.01.2019 bis 14.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Rand des Zentrums des Ortsteils Bracht der Gemeinde Brüggen. Sie liegt in einem aufstrebenden Wohngebiet mit gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhäusern. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten, die Angrenzung an ein Wohngebiet mit überwiegenden Einfamilien- und...
Anbieter
Gerhardts Immobilien GmbH
Boerholzer Straße 26, 41379 Brüggen
Online-ID: 2dmqu56
Referenznummer: GI-2735
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