Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sylvia Wedewer
072 ···
Nr. anzeigenInvestitionsmöglichkeit Kapitalanlage/Selbstbezug! | Mehrfamilienhaus Pforzheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Pforzheim-Huchenfeld
Objekt
Das im Jahr 1974 erbaute 2-Familienhaus präsentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Nutzfläche, derzeit an eine Arztpraxis vermietet und das Ober-/Dachgeschoss mit...
Ausstattung
- funktionale Grundrissaufteilung
- zwei große Aussichtsbalkone
- zwei Tageslichtbäder
- Öl-Zentralheizung - Baujahr 1996
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und PVC
- voll unterkellert
- Einzelgarage und zwei Kfz-Stellplätze
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.11.2023 bis 23.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
283,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus gefällt durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Pforzheim-Huchenfeld. Sie können direkt vor der Haustür mit Ihren Freizeitaktivitäten starten. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Kindergarten sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden.
In...
Online-ID: 2cjbd5z
Referenznummer: S/6320
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