FUHRMANN Hausverwaltung & Immobilien
Herr Steffen Seelig
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Nr. anzeigenRepräsentativ wohnen - Wohnhaus mit separater Einheit zum Verlieben | Einfamilienhaus Merkendorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
2,5 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (2,975% brutto) zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie betreten durch den Vordereingang das außergewöhnlich geräumige Wohnhaus auf 2 Etagen, weiterem Dachspitz, vollunterkellert, Hobbyräumen, großzügige Doppelgarage, drei Wintergärten und einer separaten Gewerbeeinheit auf 1010 m² Grund.
Von hier aus gelangen Sie über die Haustüre in das Erdgeschoss des Wohnhauses mit rund...
Ausstattung
Über den Flur des Wohnhauses gelangen Sie auch in das Obergeschoss mit weiteren ca. 70,04 m² Wohnfläche. Dort befinden sich bis zu 5 Schlafzimmer die individuell genutzt werden können. Ebenfalls findet sich dort der separates WC und ein Tageslichtbadezimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem Kohleofen (Dauerbrenner) ausgestattet...
Preisinformation
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
.Massivhaus
.Kohleofen (Dauerbrenner) im Schlafzimmer OG für zusätzliche Wärme
.Schornstein mit 3 Zügen, somit Integration eines weiteren Heizkamins möglich
.großzügige Doppelgarage mit überdachtem Zugang zum Haus
.großzügige Einfahrt mit Hof und bis zu 6 Außenstellplätzen
.Wohnfläche EG Wohnhaus...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1979
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
14.04.2023 bis 13.04.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,98 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Merkendorf in Mittelfranken, Bayern. Merkendorf liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Ansbach und ist von malerischen Landschaften umgeben. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre historische Architektur, den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre...
Anbieter
FUHRMANN Hausverwaltung & Immobilien
Weiperter Straße 8, 91710 Gunzenhausen
Online-ID: 2bypj5k
Referenznummer: 248 (1/248)
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