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WVS Immobilien GmbH

WVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann

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+49 711 7825600

Helle 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre - für Kapitalanleger! | Wohnung Filderstadt

239.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Maybachstraße 4

70794 Filderstadt

(Sielmingen)

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Kosten

Kaufpreis

239.000 €

1 Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese sehr helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines
8- Familienhauses in ruhiger Lage von Filderstadt-Sielmingen.

Die Heizung wurde 2022 erneuert, ein neuer Enerigeausweis liegt noch nicht vor!

Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung bei einem...

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* ruhige Lage (Nebenstraße)
* Bushaltestelle fußläufig in 4 Minuten erreichbar
* vermietet seit 2022, monatliche Katmiete € 700,00
* Süd-Balkon
* Tageslichtbad mit Wanne, Bad wurde vor 3 Jahren modernisiert
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Parkettboden
* Hausmeisterservice
*...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine...

Dokumente

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UTF-8 Energieausweis H.4.pdf.pdf

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.05.2018 bis 22.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

70794 Filderstadt-Sielmingen
Sielmingen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Schwimmhalle sowie über eine gute Verkehrsanbindung (A 8, B 27, Flughafen, S-Bahn-Filderstadt-Bernhausen). Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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