PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Herr Georg Dengel
091 ···
Nr. anzeigenNürnberg Gartenstadt - Sonnenwohnung - Erstbezug 2021 - KfW 40 plus | Wohnung Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Besichtigung jeden Sonntag, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach telefonischer Vereinbarung
Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt steht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Weise: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung...
Ausstattung
Hochwertiger Eichenparkett in allen Aufenthaltsräumen,
moderne Fliesen 60/60 in Bad, WC und Kochbereich,
großer Süd-Ost-Balkon mit natürlichem Lärchenholz-Belag,
neue und moderne Einbauküche (optional),
gute Raumaufteilung - großer Wohn-Ess-Kochbereich,
Gäste-WC zusätzlich zum WC im Bad
sommerlicher...
Weitere Informationen
Sonstiges
Angenehme und ruhige Nachbarn im Haus, aktive Hausverwaltung, zuverlässiger Reinigungsdienst, aktiver Hausmeisterdienst, Spielplatz sicher hinter dem Haus, Parkplatz auf dem Grundstück, Fahrradständer, große Keller, Vollservice im Haus, Spielplatz, Carport für Wohnmobil optional.
Geringe Nebenkosten...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
22.11.2021 bis 21.11.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,10 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Photovoltaik
Gültigkeit
21.11.2021 bis 21.11.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im gewachsenen Wohngebiet der beliebten Gartenstadt, nur wenige Gehminuten vom König-Ludwig-Kanal und dem Lorenzer Reichswald entfernt. Sport, Erholung, Natur sind in Grundstücksnähe. Es ist eingebettet in die beliebte und solid gewachsene Wohngegend der Gartenstadt und des Stadtteils...
Online-ID: 2dx745u
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