BRATEK Immobilien Stuttgart
Herr Matthias Bratek
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+++ solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - grün, ruhig, modernisiert - Erbbaurecht - inklusive Einbauk... | Wohnung Stuttgart
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese schick modernisierte und solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung auf Erbbaurecht mit ca. 4,5 % Mietrendite, befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) einer 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde 1954, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach und Bühne...
Ausstattung
Diese schick modernisierte und solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung auf Erbbaurecht mit ca. 4,5 % Mietrendite, befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen).
Die Wohnung ist seit 06.2023 an eine 2-er WG für 930 EUR Kaltmiete vermietet.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Süd-Westen...
Weitere Informationen
Provision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Sonstiges
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Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.10.2017 bis 19.10.2027
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen, bequemen und zentralen Wohnlage, in einer Sackgasse.
Das Naturschutzgebiet "Tapachtal", das Einkaufszentrum "Kaufpark-Freiberg" sowie die Stadtbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 20 Minuten in die...
Anbieter
BRATEK Immobilien Stuttgart
Unterländer Str. 41, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen
Herr Matthias Bratek
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ezlr55
Referenznummer: A3890
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